Сообщение о проведении очно-заочного годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Смоленск, ул Крупской, д. 60/2

Сообщаем вам, что по инициативе Тарасовой Светланы Николаевны, собственника кв. 3 будет проводиться годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Смоленск, ул Крупской, д. 60/2.
Собрание будет проводиться в форме: очно-заочного голосования.
Очный этап голосования
Дата и время проведения очного этапа общего собрания – «29» августа 2020 года (начало в 10:00).
Место проведения общего собрания: Смоленск, ул Крупской, д. 60/2.
Заочный этап голосования
Дата и время начала проведения заочного этапа общего собрания – «29» августа 2020 года (начало в 10:00).
Решение собственника необходимо заполнить и передать инициатору общего собрания по адресу: Смоленск, ул Крупской, д. 60/2 .
Дата и время окончания приема решений собственников - «06» сентября 2020 года (до 20:00).
После окончания заочного этапа будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.
Повестка дня общего собрания:
1. Выбор председателя собрания.
2. Выбор секретаря собрания.
3. Выбор счетной комиссии собрания.
4. Утверждение технических условий по организации доступа операторов связи в многоквартирный дом и размещению в нем сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения.
5. Принятие решения о предоставлении в пользование лицам общее имущество собственников помещений многоквартирного дома, в путем заключения договора на размещение на общем имуществе собственников в многоквартирном доме сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения на следующих условиях:
- срок договора один год;
- дата платежа 10 число месяца предшествующий отчетному месяцу (авансовый платеж);
- минимальная стоимость размещения сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения на общем имуществе составляет 500 рублей в месяц;
- максимальная стоимость размещения сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения на общем имуществе составляет 1 000 рублей в месяц;
- при просрочке оплаты штрафные санкции составляют 1% от месячной оплаты за каждый день просрочки;
- обязательное выполнение требований технических условий по организации доступа операторов связи в многоквартирный дом и размещению в нем сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения, утвержденных решением общего собрания собственников.
6. Принятие решения об определении лиц, которые от имени собственников помещений в МКД уполномочены на заключение договоров на размещение на общем имуществе собственников в многоквартирном доме сетей широкополосного доступа в Интернет, цифрового телевидения и кабельного телевидения.
7. Утверждение технических условий о размещении наружной рекламы на общем имуществе собственников помещений многоквартирного дома.
8. Принятие решения о предоставлении в пользование лицам общее имущество собственников помещений многоквартирного дома, путем заключения договора на размещение рекламы на следующих условиях:
- стоимость размещения рекламных конструкций на общем имуществе договорная;
- обязательное выполнение требований технических условий размещении наружной рекламы на общем имуществе собственников, утвержденных решением общего собрания собственников.
9. Принятие решения об определении лиц, которые от имени собственников помещений в МКД уполномочены на заключение договоров на размещение рекламы.
10. Принятие решения об установки ограждения придомовой территории.
11. Принятие решения об открытии специального счета для перечисления денежных средств поступающих по договора аренды общего имущества собственников в многоквартирном доме.
12. Принятие решения о предоставлении придомовой территории и общего имущества собственников помещений в МКД для размещения продуктового магазина сети "Магнит".
13. Принятие решения обращении в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Территориальная сетевая организация № 3 ОГРН 1126732007159 об истребовании ТП №361 из незаконного владения и передаче ее в общедолевую собственность МКД по ул. Крупской 60/2.
14. Предоставление ООО «УК «Дом Сервис» полномочий по обращению в суд от лица собственников по иску об истребовании ТП №361 из незаконного владения и передаче ее в общедолевую собственность МКД по ул. Крупской 60/2.
15. Утверждение порядок возмещения ООО «УК «Дом Сервис» судебных издержек по иску об истребовании ТП №361 из незаконного владения и передаче ее в общедолевую собственность МКД по ул. Крупской 60/2. в виде включения их в ежемесячные платежи собственников помещений за содержание и текущий ремонт на основании подписанного Председателем МКД Акта с приложение подтверждающих документов.
16. Предоставление председателю МКД полномочий представлять интересы собственников МКД по ул. Крупской 60/2 перед третьими лицами, в любых коммерческих и некоммерческих организациях, предприятиях по всем вопросам, связанным с до судебным урегулированием гражданско-правовых споров, вести от имени собственников и в его интересах дела во всех судебных органах, в том числе при рассмотрении дела по существу, а также в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях со всеми правами, которые предоставлены законом истцу, ответчику, третьему лицу, в том числе с правом предъявления иска, гражданского иска в уголовном деле, подписания и подачи полного или частичного отказа от исковых требований, уменьшения их размера и признания иска, изменения предмета или основания иска, предъявления встречного иска, с правом участия в судебном разбирательстве уголовного дела в судах первой и апелляционной инстанции, с правом передачи спора на рассмотрение третейского суда, заключения мирового соглашения и соглашения по фактическим обстоятельствам, с правом подписания заявления о пересмотре судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, обжалования судебных актов и постановлений, в том числе приговора, определения, постановления суда в части, касающейся гражданского иска, с правом подачи жалоб на действия (бездействия) и решения дознавателя, следователя, прокурора, с правом получения исполнительных документов, представлять интересы в системе арбитражных судов со всеми полномочиями, предоставленными законом лицам, участвующим в арбитражном процессе, в том числе с правом подписания, подачи искового заявления и отзыва на исковое заявление, заявления об обеспечении иска, полного или частичного отказа от исковых требований, признавать иск, изменять основания и предмет иска, размер исковых требований, предъявлять встречный иск, заключать мировое соглашение и соглашение по фактическим обстоятельствам, передавать дела в третейский суд, заявлять ходатайства, возражения, отводы, представлять замечания на протоколы судебных заседаний, получать и обжаловать судебные акты арбитражного суда, предъявлять к взысканию и отзывать исполнительные документы, осуществлять полномочия сторон в исполнительном производстве со всеми правами, предоставленными в соответствии со статьями 31, 35 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в том числе заключать мировое соглашение на стадии исполнительного производства, оплачивать судебные издержки, получать присужденное имущество и деньги, обжаловать действия (бездействия) судебного пристава-исполнителя, с правом подачи любых заявлений и деклараций в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в Смоленске по вопросу регистрации общедолевой собственности, с правом получения выписок и иных сведений из ЕГРН, оформление любой технической документации, с правом подачи заявлений о приостановлении государственной регистрации, получении уведомлений о приостановки государственной регистрации, сообщений об отказе в государственной регистрации, с правом постановки на учет в ГКН, с правом подписания межевого плана, технического плана, с правом получения выписок, архивных справок, истребовать, обжаловать действия органов исполнительной власти, быть административным истцом, ответчиком, совершать все действия по выполнению данного поручения, а также выдавать доверенности на регистрацию права общедолевой собственности.
17. Утверждении отчета за 2019 год о выполнении годового плана мероприятий по содержанию и ремонту общего имущества МКД 60/2 Крупская размещенный на сайте УК Дом Сервис https://dsuk.kvado.ru/
18. Утверждении годового плана мероприятий на 2020 год по содержанию и ремонту общего имущества МКД 60/2 Крупская размещенный на сайте УК Дом Сервис https://dsuk.kvado.ru/
19. Предоставление председателю совета МКД полномочий полномочий:
- по подписанию договора управления в редакции, утвержденным ОСС, подписанию актов приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД;
- по подписанию актов о нарушении нормативов качества или периодичности оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества;
- по подписанию актов о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества;
- по выступлению в суде от имени собственников по делам, связанным с управлением домом и предоставлением коммунальных услуг;
20. Определение порядка уведомления собственников помещений МКД о принятых решениях на ОСС.
С информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, вы можете ознакомиться в следующие дни: понедельник, вторник, среда, четверг, пятница, суббота, воскресенье с 17:00 до 20:00 по адресу: г Смоленск, ул Крупской, д 60/2, кв 3.
Дополнительно сообщаем, что, если вы не можете принять личное участие в голосовании на общем собрании, за вас может проголосовать ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную в соответствии с требованиями п.п. 3 и 4 ст. 185.1 ГК РФ или удостоверенную нотариально.

Инициатор общего собрания Тарасова С.Н.